Visi, kuriems yra tekę ieškotis būsto nuomai, žino, koks tai gali būti ilgas ir varginantis procesas. Galų gale, atradęs tinkamą variantą už prieinamą kainą, sužinai, kad prie jo eilėje jau rikiuojasi ne vienas konkurentas. Nuomos procese dažnai bendraujame su nekilnojamojo turto brokeriais. Tai įprasta ir normali praktika. Visgi kai kurie brokerių veiksmai gali kelti pagrįstų klausimų – ar nėra bandoma nesąžiningai pasipelnyti mūsų sąskaita.

Apie dažną vadinamąjį vienkartinį nuomos mokestį daugiau papasakojo nekilnojamojo turto brokerė Ernesta Skvarnavičienė.

– Nemažai žmonių vienkartinį nuomos mokestį painioja su depozitu. Kokie yra skirtumai tarp vienkartinio nuomos mokesčio ir depozito?

– Vienkartinis tarpininkavimo mokestis yra atlygis brokeriui už atliktą pagalbą išnuomojant ar išsinuomojant – gali būti du scenarijai. Depozitinis mokestis – paliekami rankpinigiai – yra visai kas kita. Pinigai yra paliekami būsto savininkui pasirašant sutartį, jei kažkas nutiktų, sulūžtų, reikėtų remonto ar būtų padaryta žala. Tuomet depozitas lieka savininkui. Jei žalos nėra – jis grąžinamas. Tai yra kaip rezervas, skirtas galimiems nuostoliams padengti. Dažnai šios sąvokos sumaišomos. Dar kartą kartoju – vienkartinis tarpininkavimo mokestis nėra grąžinamas.

Daugiau informacijos:

https://lnk.lt/straipsniai/Verslas/nt-brokere-apie-vienkartini-nuomos-mokesti-butinybe-ar-gudri-apgaule/297145